Tenants’ basic rights against landlords

in BLOG

If your landlord doesn’t fix the heat during winter, or you have a problem with electricity, running water etc. You have some rights as a tenant. First of all, every residential house must afford you an “Implied warranty of habitability”. In property law context, the standard for implied warranty of habitability is that premises must be fit for basic human dwelling in other words the premises must be in livable condition. The appropriate standards may be supplied either by local housing code or case law. Landlord is expected to fulfill an implied warranty of habitability by keeping basic structural elements of the building,...

23 February

0 Comments

Sticky

E-2 yatırımcı vizesi ile Amerika ya nasıl gelinir?

Posted by Metin Caglar

in BLOG

E-2 yatırımcı vizesi Amerikanın kendisi ile ticaret antlaşması olan ülke vatandaşlarına Amerika da önemli oranlarda yatırım yapmaları kaydıyla onlara sağladığı vize türüdür. Amerikada öğrenci olmanız mümkün değilse veya size sponsor olacak bir işveren yada Amerikan vatandaşı çocuk, eş, anne-baba gibi yakın aile bireyleri de yoksa E-2 vizesi sizin Amerikaya yerlesmeniz için bir çözüm olabilir. Üstelik diğer vize türlerinin aksine E-2 vize katagorisinde verilecek vize sayısı yıllık bir kotaya dahil edilmemiştir ayrıca yatırımcının eğitim seviyesinin belli bir düzeyde olması veya dil bilmesi de beklenmiyor. Başvuru şartları şu şekildedir: ABD ile ticari bir antlaşmanın varlığı E-2 yatırımcısının vatandaşı olduğu ülkenin ABD ile ticaret anlaşması olması gerekir....

22 February

0 Comments

Sticky

Amerika da yatırım üzerinden yeşil kart (Green Card) nasıl alınır?

Posted by Metin Caglar

in BLOG

Amerikada oturum hakkı sağlayan ve EB- 5 olarak bilinen yatırımcı programı 1990 yılında Amerikan kongresinin yabancı yatırımcıların ülkeye davet edilerek iş ve sermaye artırımının sağlanması ve bu sayede Amerikan ekonomisinin ve istihdamın canlandırılması için başlattığı bir programdır. EB-5 vizesine başvurmanın koşulları neleredir? EB-5 yolu ile oturum hakkını elde etmek için yatırımcılardan dil bilmesi, iş geçmişi, yaş sınırı, ve eğitim seviyesi açısından talep edilen bir şart bulunmamaktadır. Tek şart yatırımcıların yatırım yapacakları miktarı yasal yollardan elde edildiğini ispatlama zorunluluğudur. Yapılacak yatırımın miktarı en az 1 milyon dolardır. Ancak bunun bir istisnası var. Eğer yatırım işsizliğin çok yüksek olduğu şehirlerde veya az gelişmiş kırsal kesimlerde...

19 February

0 Comments

Sticky

Every business owner should be aware of vicarious liability.

Posted by Metin Caglar

in BLOG

“Vicarious liability” means a person may be held liable for the actions, wrongdoings and or omissions of another person. In workplace context, it refers that an employer can be liable for the acts or omissions of its employees when the event giving rise to injuries took place in the course of their employment. If an employee causes harm to others or even themselves while on company property or while operating or using company equipment, the business owner is vicariously liable. But the most important point which most business owners don’t know is that employers can also be held liable for harm...

08 February

0 Comments

Sticky

What type of entity should you choose for your business?

Posted by Metin Caglar

in BLOG

When it comes to starting a new business, the most important step is deciding about the type of legal entity for the business because your decision will affect the amount of taxes you pay, the personal liability protection you will have and the amount of paperwork you should do to maintain your business structure. The Most common types of business are • Sole Proprietorships • Corporations • S Corporations • Limited Liability Companies (LLCs) • Partnerships Sole Proprietorships: A sole proprietorship is the most common form of business chosen to start a business. It is an unincorporated business structure that is owned and run by one natural person...